المغاربة يتصدرون مشتريات الأجانب المقيمين للعقارات في إسبانيا بأكثر من 10 آلاف مسكن
عزز المواطنون المغاربة حضورهم في سوق العقارات الإسبانية، بعدما تصدروا قائمة الأجانب المقيمين في البلاد من حيث اقتناء المساكن، مسجلين 10 آلاف و808 عمليات شراء خلال سنة 2025، وفق أحدث معطيات المجلس العام للموثقين في إسبانيا. ويعكس هذا الرقم تنامي توجه أفراد الجالية المغربية نحو تملك السكن بدل الاعتماد على الإيجار، خاصة في المناطق التي تعرف أسعارا أقل مقارنة بالمدن الإسبانية الكبرى والمناطق الساحلية.
وخلال النصف الثاني من سنة 2025، أجرى المشترون المغاربة 5154 عملية اقتناء سكن، ليحتلوا المرتبة الثانية بين جميع المشترين الأجانب، المقيمين وغير المقيمين، بحصة بلغت 7.7 في المائة من أصل 66 ألفا و629 عملية. ولم يفصلهم عن البريطانيين، الذين تصدروا القائمة، سوى 24 عملية، بعدما سجلوا 5178 عملية، فيما جاء الإيطاليون في المرتبة الثالثة بـ4397 عملية، والألمان بـ4351 عملية.
وتكشف المعطيات ذاتها اختلاف طبيعة الطلب المغربي عن جزء مهم من الطلب الأوروبي، إذ يرتبط شراء المغاربة أساسا بالاستقرار والعمل والإقامة داخل إسبانيا، بينما ترتبط نسبة من مشتريات البريطانيين والألمان والهولنديين بالمنازل الثانية والاستثمار والسياحة. كما بلغ متوسط السعر الذي دفعه المشترون المغاربة نحو 768 يورو للمتر المربع خلال النصف الثاني من 2025، وهو أدنى متوسط بين أبرز الجنسيات الأجنبية، مقابل 1963 يورو للأجانب المقيمين إجمالا و3242 يورو لغير المقيمين.
ويأتي تنامي تملك المغاربة للعقارات في سياق توسع الحضور الديمغرافي للجالية المغربية بإسبانيا، التي تجاوز عدد المنحدرين منها مليون شخص، لتصبح أكبر جالية من أصل أجنبي في البلاد، بالتزامن مع تصدر المغاربة قائمة الأجانب الذين حصلوا على الجنسية الإسبانية خلال 2025، بـ42 ألفا و114 شخصا. وتشير هذه المؤشرات مجتمعة إلى تحول تدريجي لدى جزء من الجالية نحو تكوين ملكية سكنية مستقرة، خصوصا في المناطق ذات الأسعار العقارية الأكثر ملاءمة.
