المهندس محمد شملال يقرّب المعلومات القانونية والتقنية للعقار من ساكنة الريف عبر محتوى بالأمازيغية
في مبادرة توعوية ذات طابع معرفي، يواصل المهندس محمد شملال، أحد أبناء مدينة الناظور المعروفين بخبرة واسعة في مجال العقار والتعمير والبناء والهندسة، تقديم سلسلة من الحلقات الصوتية والمرئية عبر قناته “Nador Podcast” ومنصات التواصل الاجتماعي. يركز المحتوى على شرح قضايا العقار والتعمير بالريف، مع تقديم نصائح قانونية ومعطيات تقنية تهم قطاع البناء. وتلقى هذه المبادرة متابعة واسعة من سكان إقليم الناظور والجالية المغربية بالخارج على حد سواء.
محتوى تعليمي متخصص باللغة الأمازيغية الريفية
يتميز شملال بمخاطبة جمهوره باللغة الأمازيغية الريفية (تاريفيت)، وهي خطوة تهدف إلى تقريب المعلومات من أبناء المنطقة وتمكين الجالية بالخارج من متابعة تطورات قطاع التعمير بلغة يفهمونها. تأتي هذه المبادرة في سياق تزايد الحاجة إلى التوعية بالجوانب القانونية والتقنية في المعاملات العقارية، خاصة مع نمو السوق العقاري بالمنطقة.
يركز المهندس في مقاطعه المنشورة على منصات التواصل الاجتماعي، خصوصا إنستغرام وتيك توك، على تقديم معلومات تقنية وقانونية للمواطنين المقبلين على شراء عقار، سواء تعلق الأمر بقطعة أرض، منزل، أو أي نوع آخر من الممتلكات العقارية. يقدم في كل حلقة تحليلا للجوانب المهمة في المعاملات العقارية، إلى جانب إرشادات عملية مبنية على خبرته في الشراء والبيع والتهيئة العقارية.
مواضيع دقيقة ونصائح عملية
تتناول حلقات “Nador Podcast” مواضيع متنوعة، منها شروط الحصول على رخص البناء، إشكالات الملكية، المساطر القانونية للتقسيم، شروط الاستثمار العقاري، المعايير التقنية للبناء، وإجراءات التحفيظ العقاري. كما يضع المهندس رهن إشارة الجمهور لائحة شاملة للوثائق والمعلومات التي يجب فحصها والتأكد من صحتها قبل شراء أي قطعة أرضية.
لا يكتفي شملال بالجانب الإرشادي، بل يقدم أيضا معطيات تقنية وقانونية من خلال خلفيته الهندسية وخبرته الميدانية في البناء والتهيئة، ما يجعل المحتوى يجمع بين المعرفة النظرية والتطبيق العملي. كما يقدم نصائح عملية لمساعدة المواطنين على تفادي الأخطاء الشائعة وتجنب تعقيدات المساطر الإدارية.
أثر إيجابي على الوعي القانوني والتقني
يشير متابعو القناة إلى أن هذه المبادرة ساهمت في رفع الوعي القانوني والتقني لدى المواطنين، وأفادت بشكل خاص الجالية التي تواجه صعوبات في فهم القوانين والمساطر داخل المغرب بسبب البعد الجغرافي. يمكن متابعة كل جديد للمهندس محمد شملال عبر حساباته الرسمية على مواقع التواصل الاجتماعي، حيث يواصل نشر محتوى توعوي تعليمي يهدف إلى مساعدة سكان المنطقة على اتخاذ قرارات مبنية على أسس قانونية وتقنية وهندسية سليمة.
بهذا العمل، يقدم المهندس محمد شملال تجربة محلية تجمع بين المعرفة الهندسية والخدمة التواصلية، وتفتح نقاشًا حول قطاع يرتبط بشكل مباشر بحياة المواطنين وواقع التنمية المحلية في الريف.
